az udvarra néző szoba ablaka, alatta a pince található
az udvari "spicc", ide nyílik a bejárati ajtó és a konyha dupla ajtaja
Eladó ingatlan
Amennyiben felkeltette érdeklődését a kínált ingatlan, kérem hívjon az alábbi telefonszámokon
70/6469-676,
70/3243-846,
vagy jelentkezzen az alábbi e-mail címen:
gy.evike@gmail.com
70/6469-676,
70/3243-846,
vagy jelentkezzen az alábbi e-mail címen:
gy.evike@gmail.com
A ház fekvése
Mátraaljai kisvárosban, Gyöngyösön a felsővárosban 3 szobás családi ház eladó.
A ház kellemes, igazi családi hangulatot biztosít a közösségi élethez és egyaránt gondoskodik a privát szféra megőrzéséről is. Tökéletes választás mindazoknak, akik kimenekülnének a lakótelepi lakásukból egy csendes kertvárosi környezetbe.
Az ingatlan ékessége a parkosított udvar és a termő gyümölcsöskert (580 m2). Az udvar a szomszédoktól elszeparált, tökéletes nyugalmat biztosít. A levegő a belváros távolsága miatt friss, de a városrész fekvése miatt elérhetőek a bicikli- és turistautak, a Mátra minden adottsága könnyen kihasználható (pl. sípályák).
A ház a kórháznál kezdődő kertvárosban van, a belváros felé eső részén, hamar elérhető a város-központ, minden infrastruktúrájával.
A ház kellemes, igazi családi hangulatot biztosít a közösségi élethez és egyaránt gondoskodik a privát szféra megőrzéséről is. Tökéletes választás mindazoknak, akik kimenekülnének a lakótelepi lakásukból egy csendes kertvárosi környezetbe.
Az ingatlan ékessége a parkosított udvar és a termő gyümölcsöskert (580 m2). Az udvar a szomszédoktól elszeparált, tökéletes nyugalmat biztosít. A levegő a belváros távolsága miatt friss, de a városrész fekvése miatt elérhetőek a bicikli- és turistautak, a Mátra minden adottsága könnyen kihasználható (pl. sípályák).
A ház a kórháznál kezdődő kertvárosban van, a belváros felé eső részén, hamar elérhető a város-központ, minden infrastruktúrájával.
Műszaki adatok
A ház egy régi építésű kisebb ingatlanból született újjá átépítéssel 2000-ben. A hasznos lakrész így 125 m² lett. Ebbe sok falazási munka is beletartozott a tetőkoszorú- és komplett tetőszerkezet kialakítása mellett. Az ácsolatra Altech betoncserép került, az új falazat ytong gázbeton és tégla, a régi falak terméskő és tégla. A lábazat is fel lett újítva, nem csak külcsínyben..
A ház egyszintes egyébként, de a fent említett teljesen új ácsolat szerkezetében biztosítja a tetőtér kialakításának lehetőségét, a padlásfeljáró is a házban van, a lépcsőnek van hely. Száraz pince van az udvar felőli szoba alatt, lejárat a ház végében, az már nem lett befejezve.
A nyílászárók vegyesen fa és műanyag, a bejárati ajtók 1 éve lettek cserélve. Belső falak mindenütt festettek, a szobák padlószőnyegesek, a pince feletti szigetelten, a többi helyiség járólappal van burkolva. Utcai szobák redőnyösek.
Az ingatlan összközműves kábeltévével, internettel és telefonnal. A fűtés gáz cirkó, rézcsövezéssel, aluradiátorokkal van kialakítva; a villany 3 fázis*16A. Ezek a közművek mind az építéskor ill. azóta az évek folyamán folyamatosan lettek felújítva, régi kábelek és csövezések már nincsenek.
Meg kell még említeni külön a garázst. Nagy családi életre tervezve úgy lett építve, hogy akár 3 kocsival is megoldható legyen a biztonságos beparkolás, attól függően hogy a ténylegesen tetővel fedett beállórész kapui közül melyik van nyitva ill. zárva.
A ház egyszintes egyébként, de a fent említett teljesen új ácsolat szerkezetében biztosítja a tetőtér kialakításának lehetőségét, a padlásfeljáró is a házban van, a lépcsőnek van hely. Száraz pince van az udvar felőli szoba alatt, lejárat a ház végében, az már nem lett befejezve.
A nyílászárók vegyesen fa és műanyag, a bejárati ajtók 1 éve lettek cserélve. Belső falak mindenütt festettek, a szobák padlószőnyegesek, a pince feletti szigetelten, a többi helyiség járólappal van burkolva. Utcai szobák redőnyösek.
Az ingatlan összközműves kábeltévével, internettel és telefonnal. A fűtés gáz cirkó, rézcsövezéssel, aluradiátorokkal van kialakítva; a villany 3 fázis*16A. Ezek a közművek mind az építéskor ill. azóta az évek folyamán folyamatosan lettek felújítva, régi kábelek és csövezések már nincsenek.
Meg kell még említeni külön a garázst. Nagy családi életre tervezve úgy lett építve, hogy akár 3 kocsival is megoldható legyen a biztonságos beparkolás, attól függően hogy a ténylegesen tetővel fedett beállórész kapui közül melyik van nyitva ill. zárva.
Pár szó az udvarról és a kertről
Az udvar parkosított képe is évek alatt alakult. Fő szempont az volt, hogy a szomszédok amúgy is távol eső házától, udvarától még elszigeteltebb legyen a füvesített udvar. A tuják és virágzó cserjék magasra nőttek, kerítést, épületet egyaránt szépen takarnak és túlnőnek.
A környéken - lévén hogy kertvárosi rész - sok a zöld terület, mely vonzza a madarakat: sok madár hallatja hangját; nem egy madárpár a kertben ill. az udvar mellett rak fészket. Az utcában fészkel Gyöngyös egyetlen gólyapárja, mely kiemelkedően sok utóddal büszkélkedhet évről évre :)
De most vissza az udvarra! A virágok úgy vannak ültetve, hogy zömmel évelők és folyamatosan virágozzon valamelyik: kora tavasztól az első fagyokig van virág az udvarban. Fő ékesség mégis a 3 rózsakapu, melyekre különböző futórózsák kapaszkodnak. 1,5 éve készült el az udvar térkövezése, kerti bútorokkal és napernyőkkel kényelmesen ki lehet rá pakolni.
Az udvart egy falusi hangulaltot adó fehér deszkakerítés választja el a kerttől és a melléképülettől. A rózsa már elindult a melléképület tetején, mesebeli hangulata van.. :) Maga a melléképület igazából nem nagy, több részből áll, kutyakennelként is használható, de van hely kerti gépeknek, szerszámoknak és mindenféle eszköznek, kerti bútornak. Téliesítéskor tárolásra alkalmas. Nem fagymentes, de száraz tárolóhely. Emellett alakítottuk ki a konyhakertet, ahonnan igazi bio-élelmiszer kerülhet egyenesen a konyhaasztalra. A kert végéig innen már csak gyümölcsfák találhatók, most 8 évesek, fiatalok és szakértelemmel kezeltek, ezért már bőségesen teremnek. Van szilva, ringló szilva, cigánymeggy, karmazsin cseresznye, két kajszi barack, két őszi barack, nektarin, két alma és egy körte. Eddig sosem volt erős vegyszerezés a kerben, a madarakkal bőségesen lehet osztozni a gyümölcsön, viszont így állandó lakótársak maradtak :)
A környéken - lévén hogy kertvárosi rész - sok a zöld terület, mely vonzza a madarakat: sok madár hallatja hangját; nem egy madárpár a kertben ill. az udvar mellett rak fészket. Az utcában fészkel Gyöngyös egyetlen gólyapárja, mely kiemelkedően sok utóddal büszkélkedhet évről évre :)
De most vissza az udvarra! A virágok úgy vannak ültetve, hogy zömmel évelők és folyamatosan virágozzon valamelyik: kora tavasztól az első fagyokig van virág az udvarban. Fő ékesség mégis a 3 rózsakapu, melyekre különböző futórózsák kapaszkodnak. 1,5 éve készült el az udvar térkövezése, kerti bútorokkal és napernyőkkel kényelmesen ki lehet rá pakolni.
Az udvart egy falusi hangulaltot adó fehér deszkakerítés választja el a kerttől és a melléképülettől. A rózsa már elindult a melléképület tetején, mesebeli hangulata van.. :) Maga a melléképület igazából nem nagy, több részből áll, kutyakennelként is használható, de van hely kerti gépeknek, szerszámoknak és mindenféle eszköznek, kerti bútornak. Téliesítéskor tárolásra alkalmas. Nem fagymentes, de száraz tárolóhely. Emellett alakítottuk ki a konyhakertet, ahonnan igazi bio-élelmiszer kerülhet egyenesen a konyhaasztalra. A kert végéig innen már csak gyümölcsfák találhatók, most 8 évesek, fiatalok és szakértelemmel kezeltek, ezért már bőségesen teremnek. Van szilva, ringló szilva, cigánymeggy, karmazsin cseresznye, két kajszi barack, két őszi barack, nektarin, két alma és egy körte. Eddig sosem volt erős vegyszerezés a kerben, a madarakkal bőségesen lehet osztozni a gyümölcsön, viszont így állandó lakótársak maradtak :)